Curitiba lidera ranking de qualidade de vida e impulsiona aquecimento do mercado imobiliário

 

 

Infraestrutura urbana eficiente, áreas verdes abundantes, segurança, educação e mobilidade. Esses são alguns dos pilares que colocam Curitiba no topo do ranking de qualidade de vida entre as capitais brasileiras, segundo o Índice de Progresso Social (IPS) 2025. O reconhecimento reflete diretamente na atratividade da cidade para novos moradores e no aquecimento do mercado imobiliário local.

 

Para a Cibraco, imobiliária mais antiga em atividade no Paraná, fundada na década de 1940, a tendência é clara: a capital paranaense tem se consolidado como destino ideal para quem busca qualidade de vida com boas oportunidades de investimento. “Curitiba vive um momento de valorização que vai além da economia. É uma cidade que une planejamento urbano, inovação, lazer e serviços de qualidade. Isso se reflete diretamente na procura por imóveis bem localizados e com características que traduzem esse novo estilo de vida urbano e sustentável”, afirma Adalberto Scherer, Diretor Comercial da Cibraco.

 

Comportamento do comprador mudou e Curitiba acompanha

 

A valorização de imóveis em Curitiba segue em curva ascendente, especialmente em regiões com alto índice de desenvolvimento humano e planejamento urbano sustentável. Segundo dados da FipeZap, a capital paranaense registrou um aumento acumulado de 6,2% no preço dos imóveis residenciais nos últimos 12 meses. Além disso, o comportamento do comprador curitibano também tem se transformado. Hoje, há um olhar mais atento para bairros arborizados, com boa oferta de comércio local, mobilidade facilitada e infraestrutura completa, atributos presentes em regiões como Batel, Juvevê, Água Verde, Alto da XV e Cabral. “O cliente atual valoriza conforto, segurança e tempo de qualidade. Vizinhanças com áreas verdes, serviços acessíveis e trânsito mais leve são prioridade na escolha. E a Cibraco tem acompanhado isso de perto, oferecendo imóveis que dialogam com essas novas demandas em bairros que estão cada vez mais valorizados”, reforça Scherer.

 

Turismo e hospedagem de curta duração impulsionam o setor

 

O crescimento do turismo em Curitiba também impacta positivamente o mercado de locação e hospedagem temporária. Dados do Observatório do Turismo apontam aumento no número de visitantes e na procura por imóveis para curta estadia em 2024 e 2025. "Esse é um novo perfil de investidor: pessoas que compram não só para morar, mas também para gerar renda com locações por temporada", destaca o diretor da Cibraco. A tendência amplia o potencial de retorno e reforça a importância de escolher bem a localização do imóvel.

 

Cibraco: tradição que atravessa gerações

 

Com mais de 80 anos de atuação, a Cibraco é um exemplo raro de empresa familiar que se reinventa sem perder a essência. Hoje sob liderança de Sidney Axelrud, e com a atuação da terceira geração da família, a empresa reafirma seu compromisso com um atendimento ético, transparente e conectado à realidade da cidade.

 

Segundo dados do Censo 2022, o Paraná foi o quinto estado com maior saldo positivo de migração interna entre 2017 e 2022, recebendo mais de 85 mil novos moradores. A capital, naturalmente, absorve boa parte desse fluxo. “Curitiba tem atraído famílias de outras regiões do país, especialmente de estados como São Paulo e Rio de Janeiro, em busca de segurança, custo de vida mais equilibrado e infraestrutura urbana eficiente. Isso movimenta o mercado e amplia a demanda por imóveis residenciais e comerciais de qualidade”, explica o diretor.

 

Curitiba no centro das decisões

 

Além da qualidade de vida, Curitiba também se destaca como polo econômico e tecnológico. A cidade reúne empresas de tecnologia, montadoras, polos logísticos e centros universitários. O dinamismo econômico, somado à vocação urbanística sustentável e ao protagonismo em mobilidade, reforça sua atratividade para quem busca não apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida equilibrado.

 

“Curitiba é uma capital que valoriza o coletivo, investe em mobilidade limpa e áreas verdes, promove eventos culturais e tem um senso de pertencimento muito forte. Para quem busca viver bem, é um destino difícil de superar e o mercado imobiliário acompanha esse movimento com inteligência e sensibilidade”, finaliza Adalberto Scherer.

 

Sobre a Cibraco:

 

A Cibraco Imóveis é a imobiliária mais experiente em funcionamento no Paraná. Atua na parte de venda, locação e administração de imóveis há 80 anos, nos segmentos comercial, residencial e corporativo. Foi pioneira na criação da Rede Imóveis, mais tarde tornou-se Rede Una, organização com 45 imobiliárias associadas. Hoje está focada em atualizar o mercado imobiliário, trazendo para seus clientes novas formas de investir e ter bons resultados.

 

 

 Foto: Daniel Castellano