ALMÁA Cabral ganha apartamento decorado

 

Projeto é assinado por Eliza Schuchovski e une conforto e atemporalidade

A Construtora Laguna acaba de lançar o decorado do ALMÁA Cabral, com projeto assinado

por Eliza Schuchovski. Com 457m², o duplex fica na cobertura do edifício, uma área

exclusiva com vista privilegiada para o campo de golfe do Graciosa Country Club e para a

Serra do Mar.

“Preparamos um espaço para quem busca uma casa viva, dinâmica e aconchegante, com

muitos espaços de convívio familiar e para receber amigos. De maneira nada convencional,

trabalhamos um conceito que favorece experiências e sensações”, diz Eliza. “Ela destaca,

ainda, a conexão da arquitetura com a natureza, valorizando os panos de vidro que

ressignificam os conceitos de “dentro” e “fora” e conectam o apartamento ao visual da

cidade.

Conheça os ambientes

Com dois grandes livings, o espaço tem áreas de jantar e gourmet, ideais para receber

vários convidados. Anexo ao living, está o home cinema da família e o lounge com uma

mesa que pode ser usada para jogos, conversas ou apreciar um bom vinho. “Apesar da

planta grande, buscamos trabalhar o conforto e a proximidade. Para isso, envelopamos

todas as paredes com painéis de madeira e usamos perfis de LED para uma iluminação

mais cênica”, destaca Eliza.

Ainda no living, a escada com guarda corpo transparente e revestida em limestone - pedra

natural que confere sofisticação e autenticidade - conecta os moradores à área íntima. O

mobiliário solto possui design contemporâneo e tecidos naturais, como linho e camurça, em

cores que variam do off White ao marrom. Os pontos de atenção do espaço são as obras da

Galeria de Arte Simões de Assis. “No living temos um quadro do consagrado artista Antonio

Malta Campos. Uma obra colorida, mas em tons mais sóbrios e sérios, que dão um ar

sofisticado”, conta a arquiteta. Outros diferenciais do decorado são a instalação de

automação para controle de iluminação, persianas e ar-condicionado em toda a área social.

A cozinha recebeu uma ilha central, complementada por vários armários estrategicamente

distribuídos, uma cristaleira iluminada e nichos para organizar temperos e utensílios. Tanto

a cozinha quanto a lavanderia seguem o padrão amadeirado dos livings. “Nestes espaços,

usamos um tom de cinza mais terroso”, afirma Eliza.

Na suíte master, destaque para o closet e uma ampla sala de banho com banheira de

imersão, bancada dupla, iluminação de camarim e box com dois chuveiros. “Neste quarto

também utilizamos painéis de madeira, com o mesmo efeito do living. Gosto da ideia de

trabalhar com uma unidade de materiais na casa toda, que conversam e combinam entre

si”, ressalta a arquiteta.

Sobre o ALMÁA Cabral

Localizado na Avenida Nossa Senhora da Luz, no Cabral, em meio às áreas verdes da

região do Graciosa Country Club, o ALMÁA é um verdadeiro oásis urbano inspirado no

Umm-al-Maa – um dos mais lindos oásis da Terra, localizado na Líbia – e na arquitetura do

Ashjar AT AL Barari, de Dubai, cujos diferenciais são a tecnologia e a inovação.

As 34 residências suspensas estão divididas em três torres, que convergem para uma área

comum ideal para encontros e convivência. “Todas as residências têm muita iluminação

natural e ventilação. Apostamos na aplicação do vidro para manter a vista para o campo de

golfe e para a Serra do Mar. A área comum é completa, com piscina externa, piscina interna

com raia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca e um paisagismo exuberante”,

aponta André Marin, diretor de incorporação da Laguna. Para ele, o ALMÁA consegue

cumprir com o requisito de ser um oásis urbano. “Creio que este empreendimento será

capaz de promover qualidade de vida e muito bem-estar aos moradores”, completa André.

Sobre a Laguna

Ao completar 27 anos, a Incorporadora e Construtora Laguna segue cumprindo o propósito

de tornar as cidades mais belas e melhores para viver. Sólida e transparente, a empresa

hoje é referência na construção de edifícios residenciais, comerciais e corporativos de alto

padrão. Ela faz parte do Grupo Laguna, que inclui a Construtora e Incorporadora Laguna, a

Construtora TEICH e a Laguna Propriedades, responsável pela gestão dos ativos.

Hoje, a Laguna alia arquitetura autoral, tecnologia e inovação, excelência e sustentabilidade

para quem busca conforto, qualidade de vida e bem-estar, nas regiões mais nobres de

Curitiba. No que diz respeito à tecnologia e diferenciais construtivos, a Laguna trabalha com

o que existe de mais moderno no segmento.

É a empresa do setor com maior número de projetos sustentáveis certificados, ou em

processo de certificação, na Região Sul do país. Já são quatro projetos certificados LEED

(Leadership in Energy and Environmental Design) – o selo verde de maior reconhecimento

internacional e o mais utilizado em todo o mundo – um empreendimento certificado pelo

GBC Condomínio, e seis em processo de certificação.

Também é a primeira e única representante do país a fazer parte do “WELL Portfolio”, um

seleto grupo com apenas 75 empresas de todo o mundo, comprometidas em desenvolver

projetos que promovam qualidade de vida, saúde e bem-estar aos consumidores e

comunidade, através da certificação WELL. Ela atesta que o ambiente com características

adequadas e saudáveis aumenta a produtividade, melhora a satisfação e até a felicidade

dos ocupantes. Hoje ainda há pouquíssimos edifícios residenciais WELL no mundo, e a

Laguna compõe a elite desse segmento. Recentemente, o Grupo Laguna recebeu um selo

internacional que reconhece o compromisso das companhias com o impacto socioambiental

das suas ações e avalia aspectos relacionados tanto ao meio ambiente quanto às

comunidades, governança, colaboradores e clientes. Conhecido como Empresa B, apenas

16 empresas no setor de construção civil no país possuem esse reconhecimento.

Foto: Marcelo Araújo.

Artigo: Entrega de apartamento em desconformidade com o decorado é considerado publicidade enganosa

 

O caso de propaganda enganosa na entrega de um apartamento, destacado na Apelação de nº 1000347-26.2020.8.26.0451, julgada pela 4ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo, tem chamado a atenção quanto aos direitos do consumidor e às responsabilidades das construtoras e incorporadoras.

Dra. Debora de Castro da Rocha.

A ação decorre da entrega de um apartamento em desacordo com a decoração anunciada, o que levou à alegações apontando a ocorrência de propaganda enganosa, lançando luz sobre a importância da transparência e responsabilidade no setor imobiliário. O caso envolveu uma construtora e uma incorporadora, ambas condenadas por danos morais pela entrega de um imóvel em descompasso com o apartamento anunciado.

A alegada propaganda enganosa se relaciona ao fato de o apartamento não estar em conformidade com o modelo decorado, criando uma discrepância entre a expectativa do comprador e o produto efetivamente entregue, algo que, sem sombra de dúvida, traz consequências negativas aos construtores e incorporadores, uma vez que o entendimento evidencia a potencial responsabilidade civil do construtor e incorporador e a necessidade de indenização compensatória em casos similares.

A decisão enfatiza que a entrega de um apartamento em desacordo com a decoração anunciada é considerada propaganda enganosa, o que o faz destacando as consequências de tais práticas.

Veja-se que, a confirmação da propaganda enganosa se deu por meio de perícia de engenharia, a qual acrescentou peso às reivindicações do adquirente, servindo o caso como um alerta para as construtoras e incorporadoras quanto a possível responsabilização caso a entrega não ocorra conforme o que foi prometido em seus anúncios. Além disso, como o que se preza muito no mercado imobiliário é o bom nome da empresa, importante considerar que a decisão proferida sinaliza a necessidade de que a entrega do imóvel corresponda ao que foi apresentado ao adquirente, a fim de que seja mantida a confiança e a satisfação do consumidor, assegurando, sobretudo, a credibilidade da construtora e a sua expansão no mercado.

Tendo em vista o referido entendimento, vale chamar a atenção sobre a necessidade de que sejam adotadas as providências necessárias durante a negociação, com informações precisas e claras quanto a unidade objeto da compra e venda, a fim de reduzir os riscos relativos a processos envolvendo a publicidade enganosa e o descumprimento contratual, considerando a incidência inequívoca do Código de Defesa do Consumidor nestes casos.

As discussões judiciais que contemplam situações como a examinada no recurso apreciado pelo Tribunal do Estado de São Paulo, podem gerar consequências drásticas tanto para o comprador quanto para a construtora ou incorporadora responsável pela entrega. Isso porque, o comprador tem o direito de esperar que o apartamento corresponda à decoração e às especificações que foram anunciadas, o que não ocorrendo, pode deflagrar abalo financeiro e moral para a construtora ou incorporadora em virtude do ajuizamento de ações nas quais será exigida a compensação financeira pelo dano/prejuízo experimentado.

Por fim, a apresentação do imóvel e a negociação devem primar sempre pela transparência e boa-fé, no que se inclui a necessidade da celebração de um contrato no qual sejam asseguradas todas as condições do negócio.

E-mail: debora@dcradvocacia.com.br

Foto: Cla Ribeiro.

Espaço Invescon, no Ecoville, apresenta apartamento decorado e maquete do Varanda Barigui

 

Novo empreendimento residencial já começou a ser construído na Rua Jeronimo Durski, esquina com a Rua Padre Anchieta

 

A Invescon, incorporadora e empresa especializada em investimentos e consultoria imobiliária, inaugurou nesta sexta-feira, 02 de setembro, o Espaço Invescon, estratégico endereço no Champagnat que concentra um teaser do apartamento decorado do residencial Varanda Barigui, a maquete do empreendimento, além de ser um ambiente idealizado para a realização de negócios.

 

O empreendimento de alto padrão, com torre única de 25 pavimentos e dois apartamentos por andar, todos face norte, foi projetado pelo escritório de arquitetura Arquea e destaca unidades de 2 ou 3 suítes de 133m² e 166m², além de duas coberturas com 260m², com destaque para amplas janelas, living integrado, varanda com 12m² e depósito privativo. 

O Espaço Invescon está localizado na Rua Renato Ziliotto, 71, esquina com a Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza, 455, no Ecoville. O endereço funciona de segunda a sábado, das 9h30 às 18h e domingo das 10h às 17h.

 

Responsabilidade Social

Para cada unidade vendida do empreendimento Varanda Barigui, a Invescon realizará uma doação ao Projeto Integrar, que atende hoje nove jovens em situação de vulnerabilidade social, desligados de casas-lares ao completar 18 anos. As doações serão destinadas para viabilizar a inauguração de um terceiro apartamento-moradia. O Projeto Integrar mantém, atualmente, duas residências.

 

 

Para saber mais sobre o Espaço Invescon e o Varanda Barigui acesse o site: www.invescon.com.br e siga o Instagram @invescon

Para saber mais sobre o projeto social apoiado pela Invescon, acesse: https://www.moradasdotempo.org.br/como-ajudar/  e siga o Instagram @moradasdotempo