Vem aí ARETHA, de Deborah Bassoli Empreendimentos

 

Moderno e inteligente, o edifício será uma oportunidade para investir no mercado de short stay

Inspirado na sofisticação do jazz e nas cidades que elevaram o estilo musical, Curitiba ganhará um empreendimento que promete se diferenciar de todos os imóveis compactos disponíveis atualmente, além de revolucionar o mercado de locação na modalidade short stay. O ARETHA, de Deborah Bassoli Empreendimentos (DBe), apresenta conforto, personalidade e sofisticação para morar, vender ou investir.

Moderno e inteligente, o ARETHA terá inúmeros serviços on demand resolvidos por meio de aplicativo, como minimercado, serviço de recebimento de entregas, spa, lavanderia etc. O gerenciamento ficará sob responsabilidade da Yogha, plataforma especialista em gestão de canais de hospedagens, com mais de 20 mil hospedagens gerenciadas em Curitiba. A adesão à plataforma é livre, e para investidores que optarem por ela, a comodidade começa com a consultoria para decoração e execução de obras, deixando o imóvel pronto para a locação. O sistema inteligente de precificação, a divulgação otimizada e o gerenciamento dos anúncios e reservas simplificam e potencializam a oferta. O suporte 24/7 e o serviço de limpeza retiram do proprietário os ônus da locação.

Outro destaque do empreendimento são as áreas comuns, que ampliam o espaço dos moradores para o que realmente interessa. 

·         Rooftop

·         Fireplace

·         Espaço Zen

·         Espaço Gourmet

·         Salão de Festas

·         Academia

·         Coworking/Sala de Estudos

·         Delivery Room

·         Espaço Pet

·         Lavanderia

·         Minimercado

·         Portaria Inteligente

·         Spa

·         Carregador de Carros Elétricos

·         Bicicletário

“O ARETHA chega para, assim como Aretha Franklin, quebrar correntes. Queremos mostrar que é possível viver bem dentro de um imóvel compacto”, conta Deborah Bassoli, CEO da DBe. Para ela, o mercado cada vez mais aquecido justifica a oferta. “Hoje, as pessoas buscam praticidade, especialmente quem mora em bairros do anel central, como Rebouças, Centro, Centro Cívico, Batel.

Empreendimentos como o ARETHA, além de permitir mobilidade, têm serviços que facilitam o dia a dia”, completa Deborah. Ela conta ainda que o empreendimento foi desenvolvido após um amplo estudo de mercado, capitaneado pela Brain Inteligência Estratégica, empresa de pesquisa e consultoria em negócios com atuação nacional destacada em Mercado Imobiliário.

Com projeto arquitetônico de Ricardo Amaral Arquitetos Associados e construção padrão Piemonte, o ARETHA terá 98 unidades, divididas entre apartamentos com cerca de 36m2 e studios com média de 26m2. Localizado no Rebouças, região conhecida como o polo de inovação de Curitiba e que experimenta uma franca expansão de gastronomia, diversão e comércio, o ARETHA divide palco com importantes referências da cidade de Curitiba, como a PUCPR, o Vale do Pinhão e o Teatro Paiol. A construção começou em setembro, com prazo de entrega em 24 meses, ou seja, no segundo semestre de 2025.

Mercado de locação short stay

Caracterizado pela estadia por curta duração, o segmento de short stay revolucionou o mercado imobiliário nos últimos anos, já que é um formato que demanda imóveis prontos para se hospedar, com acesso rápido e desburocratizado.

De olho neste mercado, o ARETHA aparece como excelente opção para locação voltada a estudantes e investimento em short stay. “A localização nobre e central, o acesso a transporte público e a metragem otimizada garantem ao ARETHA preço acessível, facilidade de gerenciamento e maior liquidez. O imóvel é a opção ideal para investidores, em especial os iniciantes e aqueles que não querem investir em opções de alto risco”, afirma Deborah Bassoli.

Mas ela garante ainda que o imóvel também poderá se beneficiar com a locação a longo prazo – em especial para estudantes, pela proximidade com as Universidades, como UFPR, PUCPR e UniCuritiba, e trabalhadores das inúmeras empresas que se instalaram recentemente na região, como O Boticário e a Telefônica Vivo. “E claro, será uma ótima opção para quem quiser viver, permanentemente, de uma forma moderna e prática, em um espaço conectado e repleto de possibilidades”, diz.

Independentemente da finalidade, especialistas afirmam: o momento de comprar é agora. Isso porque, apesar da expectativa pela baixa na taxa Selic, o preço de imóveis já se valoriza e supera a inflação. Conforme o IGMI-R, da FGV, houve valorização de 12,98% nos últimos 12 meses, encerrados em maio. Levantamento da Abrainc também aponta valorização de imóveis num horizonte mais amplo, com média anual de 12,2% entre 2012 a 2022.

Sobre a Deborah Bassoli Empreendimentos

Deborah Bassoli é CEO da Deborah Bassoli Empreendimentos, e tem o empreendedorismo no sangue e na história: são mais de 50 anos de uma família relevante no mercado imobiliário de Curitiba e de toda a Região Metropolitana. Fundada em 2018, a DBe é uma incorporadora com DNA feminino, dirigida de forma inovadora, que atua na venda de terrenos, casas populares, loteamentos e incorporações, sempre com o objetivo de oferecer modelos economicamente acessíveis, com conforto aos moradores e rentabilidade aos investidores.

Uma empresa que une a energia feminina e a experiência e entendimento do mercado, para oferecer produtos imobiliários inovadores e que respeitam seu público e a sociedade em que estão inseridos.

Swell Construções comemora 40 anos de história

 

 

A Swell Construções reuniu na última sexta-feira (25/11) mais de 200 convidados, entre clientes, colaboradores, amigos e parceiros, para celebrar os 40 anos de fundação da empresa. O evento foi realizado no Salão Verde do Clube Curitibano, sede Água Verde, na capital paranaense.

 

A festa também marcou o lançamento oficial do vídeo institucional da construtora e incorporadora, que conta um pouco do propósito da empresa e os valores que norteiam a sua atuação no mercado imobiliário durante essas últimas quatro décadas. Os presentes também conferiram um animado show da banda Oustider e a apresentação da DJ Luiza Bernardi.

 

A Swell Construções é referência na incorporação e vendas de apartamentos de alto padrão e luxo em Curitiba. Ao longo desses 40 anos, a empresa contabiliza mais de 40 empreendimentos lançados em regiões nobres da cidade, atendendo mais de 1,2 mil famílias.

 

Desenvolver projetos atemporais, em localizações privilegiadas (preferencialmente, terrenos de esquina), com acabamentos de alto padrão, tecnologia e sustentabilidade está no DNA da empresa.

 

Além disso, a Swell Construções garante a entrega de 100% de seus edifícios no prazo e preza pelo atendimento pessoal. A empresa é a 1ª construtora de Curitiba a auditar a qualidade de suas obras. Também é uma das únicas da capital paranaense que permite a personalização dos imóveis.

 

Em 2018, foi premiada como a melhor incorporadora do Estado pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), ocasião em que recebeu o Troféu Incorporador do Ano.

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Como garantir conforto térmico em todas as unidades de um empreendimento?

 

Um empreendimento deve oferecer tudo o que você precisa. Além de beleza, áreas comuns equipadas, lazer e segurança, é importante que a sua nova casa garanta conforto.

Muitas pessoas acabam comprando unidades face norte pelo posicionamento do sol oferecido por elas. Mas você sabia que é possível garantir um ambiente que proporcione esse conforto em todo o prédio?

Uma empresa de consultoria em conforto ambiental assegura que os apartamentos de um empreendimento proporcionem acústica, temperatura e iluminação natural apropriadas. Durante esse estudo, são analisados o posicionamento da unidade e quais materiais devem ser utilizados para garantir a temperatura adequada. “Nessa fase, estudamos os tipos apropriados de vidros e os insumos utilizados na etapa de obra cinza para garantir que o morador tenha conforto dentro da sua casa”, diz Iago de Oliveira, Sócio e Consultor de Sustentabilidade da Bloco Base.

Com consultoria da Bloco Base, a Bidese Construtora iniciou um estudo sobre o impacto dos processos de aplicação e instalação desses materiais no meio ambiente. “Muitas vezes, o tipo de revestimento, aplicação de impermeabilizantes ou até tinturas pode causar impacto ambiental e, até mesmo, na saúde dos moradores”, afirma Iago. 

Na hora da venda, esse conforto é um diferencial a ser apresentado para o cliente. Para Rafael Depiné, Sócio e Diretor de Obras da Bidese, garantir que as unidades proporcionem bem-estar para o morador deve ser uma prioridade nas construtoras. “A consultoria em eficiência e conforto não é, atualmente, um determinante para que o cliente realize a compra. Mas com toda a certeza ela acaba com a divisão entre unidades boas e ruins”, afirma.

Além do conforto dentro do apartamento, esse tipo de estudo proporciona benefícios econômicos, como a economia de água e luz tanto para o morador como para o condomínio como um todo. O impacto ambiental dessa nova construção é consideravelmente reduzido, devido às práticas utilizadas durante o processo.

A Bidese Construtora investe em consultorias especializadas em sustentabilidade, conforto e eficiência, com ambientes confortáveis tanto na acústica, como na temperatura e iluminação natural. Os dois próximos lançamentos da Construtora, o Edifício Zen e o Edifício Lemme, irão garantir um condomínio sustentável após a entrega e um processo construtivo que tenha um impacto mínimo no meio ambiente.